如果物业归社区管理,效果会更好吗?
物业归社区管理,不能说最好,肯定不能太坏,大家都知道,物业公司,是住户,业主委员会或开发商以业主的名义所聘请的一个单位,每个物业都是私人企业,每家每户都得收物业管理费,我们的交纳的管理费,很多项目都是强迫交的,比如停车费,房屋面积费等。
我们交的很多的费用,物业拿到这笔钱,为了维护小区的治安和卫生,雇的保安和保洁,我们电梯坏了,物业请专业的维修工修理,暖气管道坏了,物业上报暖气公司来修理,很多的问题,都是物业公司,请别的公司来修理。
物业的宗旨就是管理小区卫生和门卫外来人员登记,物业没有专门的电工,也没有专业的煤气修理员和专业的电梯修理工,楼坏了,也没有专业的瓦匠,一切都是请外来人员来修理,只要我们交了这些物业管理费,我们就不用操心,有坏的地方找物业就可以,所以这几年老百姓的生活是离不开物业的,这几年物业也是兢兢业业的把工作干好,老百姓很满意,缺了物业真的不行。
如果物业交给社区来管理,社区权力比物业大,社区直接归区政府管理,社区是一个行政部门,管辖的很多,在2020年底,所有退休的工人,都归到社区来管理,我们生活当中,需要的证明,比如独生子女费,失业登记,4050登记,残疾人登机呼叫中心管理,退伍军人登记,低保户登记等等都有社区来管理。
如果物业归社区管理,那一定要比物业管理好,物业是私人企业,社区是行政部门管理,两个部门,两杆秤,如果社区来管理,管理的方式肯定和物业的方式一样,不合理的收费,社区一定会取消的,老百姓一定会省钱的,效果好不好,如果效果不好呼叫中心管理,社区属于政府部门,只要把问题反应上去,很快就会可以解决的。