ai：您好！（遏止2s）我这边是汇港通房产中介人的，咱们有洪量成国都区不限购不限贷的简直住房来源，您有爱好领会一下吗？

存户：

□更加：(你谁啊,干嘛的,干嘛,做什么的,还好吗了,我没卖屋子啊) 是如许的，咱们这边有很多成都不限购不限贷的简直住房来源，想给您大概的引见一下。

□必然,中性：-过程2

□否认,中断：--补救

此刻成都的计划您也领会变换很快，屋子难买，咱们这边和各大房土地资产商协调住房来源多，性价都比拟高，您不妨先领会一下的。

两次中断：--挂机

那欠好道理打搅您了，祝你日子欣喜，再会！

过程2,引见楼盘

ai:咱们此刻主推的三个名目是长虹国际城,万科华府和天府新城，十足坐竣工城市各区的重心地区，各项前提都很不错，您这边有感爱好的吗？

存户

□更加：长虹国际城：

长虹国际城，是长虹团体开拓的坐落天府广场邻近的贸易重心，咱们此刻有一批临门旺铺在售，您这边有出资的办法吗，要不让咱们的交易司理给您精细引见下

万科华府：万科华府范围交通便利，逼近成都东站，首付60万就能买到平装住宅，，是很不错的名目，您看要不让咱们的交易司理给您精细领会下？

天府新城：天府新城是由成城市当局和汇港通团体一道制造建交，坐竣工城市天府新区的高等住宅，您看要不让咱们的交易司理给您精细引见一下？

□必然,中性： 过程4

□否认,中断： 补救

那春熙路邻近的loft公寓和青城山的独栋山庄您商量一下吗，咱们这边百般住房来源都有的，断定您必然能选到符合的。

两次中断 挂机

那欠好道理打搅您了，祝您日子欣喜，再会！

过程3,交易引见：

ai:咱们汇港通房产是2014年创造专科做房土地资产出卖的，有很多房产公司都委派咱们代售，像成都此刻屋子这么欠好买的情景咱们这边也能拿到一手优质住房来源，您不妨释怀的采用咱们。

□必然,中性： 过程4

□否认,中断： 补救

那您有爱好出资山庄和公寓吗，咱们这边也有的。

两次中断： 挂机

那欠好道理打搅您了，祝您日子欣喜，再会

过程4,邀约对接

ai：您看要不误点我让咱们专科的交易司理给您复电，精细讲一下咱们的楼盘消息，看一下有没有配合您的需要吧

□必然,中性：好的，那误点就让咱们交易司理和您结合吧，祝您日子欣喜，再会！

□否认,中断：补救

此刻成都的屋子这么欠好买，咱们手上也只需剩下的这几十套了，卖完就真的没了，您不妨再商量一下的。

两次中断：--挂机

好的，那我这边给您发送一个短信，把楼盘消息发给您，假如后续有需要您不妨径直结合我。先不打搅您了，再会！

1 .接受打断

您好，请说。

2. 用户不回复处置

第一次：喂，在吗？

第2次：喂，您能听到我的谈话吗？

3. 题目辨别出要害词没有创造恢复：

随机回复

（1）内疚，我这边没听领会，您能说的慢一点吗？

（2）对不住，刚才没听领会您说的什么 不妨再说一遍吗?

（3）请说慢点，我听的不是很领会，不妨再说一遍吗?

（4）您好，我这旗号欠好，没听清，您能再说一遍吗？

（5）我的大哥大大概旗号欠好，麻烦您再说一遍吧。

（6）您好，听不领会，您能再说一遍吗？

（7）内疚了，这边比拟吵，听不领会，不妨麻烦您再说一遍吗？

（8）欠好道理，我这边听得不是很领会，您不妨再说一遍吗？

（9）我这边大概旗号不太好，您能再说一遍吗？

（10）内疚，姑且没听清您的题目。您方才说什么来着?

贯串3次没辙回复的究竟处置

您好，欠好道理，您问的题目我不太领会，稍后我让咱们资深的存户司理帮你精细引见吧。

5.存户忙（在忙,开会,没功夫,同业）

那等您便利的时间咱们再结合，祝您日子欣喜，再会！（中断）

6.骗人（拐子,忽悠,假的吧）

还好吗会是骗人的呢，屋子这货色又不会骗人的，你必然要看过之后才会确定买不买的是吧

7.机器人

这不要害啦，主假如咱们的楼盘性价比真实比拟高，想看您需不需要

8.号子是何处来的（你还好吗领会我的号子的,我的消息还好吗弄到的）

咱们是电脑随机拨号子段的，主假如咱们的楼盘真的很不错，想看看您有没有需要

9.有空再说（届时间再说,回顾再说,有功夫去看一下）

那行，我先把名目消息发到您大哥大上，您先做个领会，我届时再给您复电，那我这边先不打搅您了，祝您日子欣喜，再会！（中断）

10.答非所问（不专科,这个题目都不领会,这个都不领会,径直换人）

欠好道理，您问的题目我不太领会，我记下来了，稍后我让咱们资深存户司理给您回个电话精细引见一下。

11.玩弄ai（玉人何处人,有男伙伴,交个伙伴,多大了）

格外内疚呢，跟处事不关系的题目上班功夫咱们是不承诺聊的，咱们仍是回归到楼盘上去吧

12.赞叹ai（你必然是玉人,必然很美丽,声音真动听）

格外感动您的赞叹，咱们仍是回归到楼盘名目上去吧

13.漫骂

很内疚，这边先不打搅您了，再会！（中断）

14.不安适

那您多提防休憩，提防一张一弛，我之后再和您结合，再会。（中断）

15. 在发车

哦，那您留心发车，我就不打搅您了，祝您日子欣喜，再会！（中断）

16. 没钱

这个不妨的，咱们屋子性价比很高，您不妨先领会领会，买不买都先过来看下嘛，咱们的户型您看了必然会爱好的。

17.还好吗称谓（你叫什么,你是,干什么的）

我是汇港通房产的客服，您叫我小应就好了

理想被逼

2. 咨询价钱（均价,屋子还好吗卖的,几何钱,几何钱,还好吗卖的,价钱几何,什么价钱,什么价位,几何一平,几何一方,几何一平方,价钱还好吗样,总价,什么价位 ）

咱们这边的住宅平均在一万五安排，商铺25万起，然而跟咱们汇港通房产去看房的话有九五折优惠

3. 名目方位（方位在何处,没有去过,精细方位究竟在何处,不领会方位 何处 什么场合）

咱们手上的这几个名目都在成城市各个区的重心地区（跳转到邀约）

4.公司称呼

咱们公司是汇港通房产，专科做房产出卖的

5. 交通:

咱们手上这几个楼盘都在都会重心地区，隔绝地下铁路站最远也就五秒钟路程，大众交通出外格外便利的，而且成都此刻路途树立现已很完备了，自驾出外也是很轻快的

配系（超级市场,公园,病院,广场,菜商场,阛阓）

周边日子配系仍是很完备的，邻近不只有书院,病院等普通办法，再有万达,银泰城,伊藤洋华堂那些贸易归纳体离咱们名目都很近。

6.户型

咱们此刻的住宅的户型表面积有86~115平方的，商铺有25平到225平的，咱们住房来源多您必然能选到爱好的

7.学区

咱们此刻这几个住宅都是学区房，邻近小学好高级中学都有，小区也有自带的幼稚园。

8.财产

财产费都是是依照国度头等天性财产公司暂定的1.5元/平/月

9. 水力发电

水力发电都是民用水力发电，商铺的水力发电另算

10. 产权

咱们的屋子都是70年产权的住宅

11.交给功夫，现房交给

咱们这边都是现房哦

11. 能否平装修

咱们这边都是有平装,平装也有毛坯也有，您感爱好的话我让交易司理结合您，跟您精细引见下

必然 好的，那您这边提防接听一下复电，我就先不打搅您了，再会

中断 那您再有什么想领会得吗

十足 欠好道理，我这边是新来的有些交易也不熟习，我让咱们专科的交易司理来跟您结合也是为了更好的为您效劳，他稍后结合您，我这边就不打搅了，祝您日子欣喜再会。

13.泊车位

有地下车库，咱们这边的小区都是人车分流的，您想买车位的话届时间咱们的交易司领会给您引见的

14. 情况（粉饰）

周边情况都很不错的，小区粉饰率已及格，您看要不昭质您来找咱们实地查问一下，而后做个所有的领会嘛，您觉的还好吗样？

15. 名目范围

咱们这三个小区都是大概量的，平均下来呢也有两千户

16.采写（朝向，坐北朝南，有阳光，高层，平层）

咱们手上的屋子都是坐北朝南，南北通透的，采写仍是很好的，户型稍高的楼层还不妨仰望街景，真的格外不错。

17.名目典型（能否是商铺,公寓,住宅,商品房,商征地,民征地，屋子）

咱们这边住宅,商铺,山庄,公寓都有的，住房来源很多，您必然能挑到满意的。

18.住房来源简直

固然是真的啦，住房来源都是简直的，咱们汇港通是专科做房产出卖，和万科,恒大那些大公司都有委派咱们出卖，您不妨来公司查问的

19.上风（有什么上风，楼盘上风，楼盘还好吗好）

咱们名目在成都最重心方位，商铺在天府广场邻近逼近春熙路是成都最喧闹的地段，成都的房价一天一个样，早点发端反面必然会升值的。

20.（限购限贷 公共积累 社会养老保险）

不限购不限贷

21.落户（不妨落户吗）

只需满意成都的落户前提都不妨落户的

23. 典型房（有没有典型房不妨看一下）

有啊，不妨带您免费看房的，随着咱们汇港通房产看房有九五折的扣头，再有70套售楼处没有的优质包销住房来源。

24. 还好吗往日

您假如确认要看房的话，咱们的交易司领会结合您跟您约一个精细功夫和地方的。

25. 出资回报率

成都这个房价您必然也是领会过的，将来的出资回报不行估计，精细情景不妨由专科置业咨询给你来电给你领会一下

26.售楼部

精细情景不妨由咱们的交易司理给您回电话精细引见

27.得房率（有没有捐赠表面积）

得房率仍是很高的，然而这个每套屋子的情景都是不一律的（跳转到邀约）

28.税费（契约税）

咱们是一手房此刻不需要交税的，在交房办理公证事务的时间只需交契约税就不妨了

29.五证完备

证件必然都是完备的，您不妨当场察看的

30.房产证

房产证在您交首付此后，会递交资料给房产和地产管理局渐渐处置

31.协调钱庄

咱们和各大钱庄都有协调的。

32.付款本领（分期,按揭,一次性付讫,全款等）

购房本领不妨全款，不妨借款，借款的话不妨帮您做下首付分期

33发短信（微信,短信,结合本领,资料,发邮箱）

要不如许，我稍后把我的微信和结合本领发到您大哥大上，给您发点资料，提早领会一下，也便利咱们勾通嘛。

任何 那您这边提防查收一下短信，有需要随时结合我，就先不打搅您了，祝您日子欣喜再会

34. 首付

首付30%，最低不妨20%

35. 开盘功夫（首开加推）

都是现已开盘在售的屋子，此刻售楼部早就没屋子了，咱们这边拿到的是您本人去售楼部看得见的优质住房来源

36. 房产公司

咱们这边是汇港通房产的，咱们这次出卖的屋子是万科,长虹几个大团体的，您感爱好的话咱们的交易司理不妨给您精细引见下。

37. 名目称呼

咱们的名目有长虹国际城,万科华府和天府新城，您感爱好的话咱们的交易司理不妨给您精细引见下。

39.尔等再有什么其余的楼盘吗

有的，咱们这边再有很多优质住房来源，要不让咱们的交易司理跟您结合给您精细引见一下

40.从尔等这边购房有什么优惠吗？

咱们汇港通房产有九五折的扣头，再有售楼处没有的70套优质包销住房来源

此刻的人机贯串，无需这么多的过程，径直前方几句话，而后采用结束，径直转接人工。人工宽大的十足都是理想的精准存户。