近年来，一些学者和实践者开始关注对城市品牌理论的研究，但总体来说，感性呼吁的多、理性分析的少，经验总结的多、理论提炼的少，现象描述的多、本质探讨的少(余明阳等，2002)。下面分别对国内外研究观点予以归纳：

(一)国外城市品牌理论研究现状

对城市经营问题，国外学者主要集中在对传统城市形象(Adams，1970；Reitzes，1983；Mesev，1995；Mundy，2000；Dal Largo，2001；Erendil．2002；Jansson，2003；Campkin，2004)和基于职能论的城市营销(Ball，1996；Chu．ra，2001；Kotler，2003)研究范围内，城市品牌问题的关注和研究很少涉及，零星研究主要表现在：对城市品牌思想的提出、企业如何开展城市品牌营销、城市管理中的城市利益相关者参与机制、城市品牌对定居者的吸引价值与塑造过程等方面。代表性研究成果有：Keller(1998)提出“一座城市可以被品牌化”的思想，他认为城市品牌化的力量就是让人们了解和知道某一区域并将某种形象和联想与这个城市的存在自然联系在一起，让它的精神融人城市的每一座建筑之中，让竞争与生命和这个城市共存。Whitfield(1999)认为，可以通过旅游业来发展城市品牌。他集中探讨了旅游部门应如何开展市场营销活动来扩大城市声誉和影响，以促进城市品牌的发展，并繁荣旅游业。Lloyd(2003)和Gellers(2003)则从微观角度，对企业尤其是零售商如何进行城市品牌营销进行了报道和初步分析。MacFadyen(2004)发表了一篇关于城市品牌公司投资能够带来收益的报告，该报告把城市类比成一个公司，深入探讨在城市品牌方面的主要投资方式、以及城市能够从城市品牌塑造中获取的价值。Gibson(2005)以美国华盛顿特区推销城市生活的实践为例，对城市领导者们如何通过塑造城市品牌从而吸引郊区目标市场群体到城市定居的过程进行了初步探讨。此外，近年来，西方城市管理学者还围绕城市利益相关者的分类和参与城市建设、管理的机制等问题展开了一定的理论与实践探索。

(二)国内城市品牌理论研究现状

随着我国中央政府权力下放、城市政府职能转变，以及城市(形象)营销理论的发展，近年来，我国学者和城市经营者开始对城市品牌理论及其经营化道路进行了探索。代表性研究成果有：

1．城市品牌与内部品牌之间的关系探讨。李成勋(2003)认为，城市品牌不是凭空产生的，有它形成的历史与现实的丰厚基础，即城市品牌是从历史角色、文化底蕴、人文风情、地理特征、产业优势、经济实力、发展前景、类似的特征等诸多形成要素中经过综合、概括、抽象、比较、筛选出来的。尹启华等(2003)认为，从品牌的角度分析，城市的发展应从政治、经济、交通、旅游、文化、宗教等方面进行定位，并提出通过构造知识强市、经济强市、生态强市和文化强市来发展城市品牌的思路。黄景清(2003)则提出了单个城市品牌和城市总体品牌的概念与区分，并对城市总体品牌的创立和塑造步骤进行了初步探索。陈建新等(2004)依据城市独特的资源优势和竞争优势的原则，把城市品牌分类为政治型、历史型、经济型、自然地理型、文化型、特殊活动型等。马钦忠(2004)初步论述了公共艺术与城市品牌塑造的互动关系。吉福林(2004)认为，打造城市品牌应走以企业品牌塑造城市品牌、以产业强市开发城市品牌、以环境优化提升城市品牌、以精神文明建设支撑城市品牌、以独特视觉识别设计彰显城市品牌之路。杜青龙等(2004)认为，城市品牌定位从层次上可以划分为核心品牌、次核心品牌和要素品牌；根据城市品牌消费者类型，城市品牌又可分为人居型、旅游型、资本聚集型和产品市场型四种。吕振奎(2004)认为，可以通过对城市品牌因素的外化、延伸等方式，从弱小走向强大，从单一走向多元，从地区性品牌走向全球性品牌。

2．城市品牌与利益相关者之间的关系探讨。张鸿雁(2002)提出，城市品牌的发展包含着社会整体满意的体系。余明阳等(2004)则介绍了美国城市政府如何吸引城市利益相关者参与城市建设和管理的经验。聂清凯(2004)认为，企业家是城市的天然产物，企业家精神与城市品牌之间存在着内部的互动关系，两者相互影响、相互促进。姜海等(2004)认为，城市品牌来源于城市本身，它的生成基于市民和观者的心理需要，城市品牌是城市的物质内容与市民和观者的心理内容相融合，在特定的传播机制中生成的。黄江松(2004)认为，城市品牌是城市长期积淀起来的社会公众对它的稳定印象和整体评价的集中表现；城市品牌的形成并非由单一要素，而是由多种要素如政治、经济、先天、文化等若干方面综合概括而成的系统集成。方丽(2005)认为，城市品牌是指蕴涵城市独特个性及受众效用的城市名称和标志，它是构成城市的各种因素之总和在城市公众心目中的总体印象和实际评价，是城市性质、功能和文明的外在表现。孙利昌(2005)认为，城市品牌就是通过城市自身对城市资源的系统整合，能够让人们对该具体的物质城市与某种抽象的精神形象对应的一种符号。