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摘要：在房地产企业销售管理的过程中涉及到很多环节，建立科学有效的信息化房屋销售管理系统，是保证房屋销售管理质量和水平的有效措施；同时其也成为房地产销售部门应高度重视的问题。本文主要分析了基于Web的房产销售管理系统的设计，以供参考。

关键词：房地产企业；房产销售；管理系统；设计

一、Web房地产销售系统设计

（一）管理员登陆

进入用户登录界面后，管理人员需要输入用户名，系统会自动判断用户名，从而确定该用户为普通员工或者管理人员，若为企业的普通员工，系统就会引导其进入到员工销售管理权限内的操作界面进行相关操作。若为高级的管理人员，则其会拥有所有的操作权限。若输入用户名显示无此用户，则系统就会自动取消下一环节的操作。

（二）系统总体设计

系统主要是为了更加快捷方便地进行房地产销售以及信息的管理。在网站功能首页建立计划信息专题模块，在网站后台可设计系统设置模块和销售人员管理模块、潜在客户管理模块、房屋管理模块和客房管理模块等，同时还要赋予管理人员更改口令的权限。