厦门岛内的一些老旧商住楼，今后有望变身为商务楼宇，成为吸引总部落户的“金窝”，这是我市对总部经济进行二次升级、提升总部经济品质的举措之一。

　　改造老旧商住楼

　　思明区发改局局长薛宗辉告诉记者，根据北京社科院中国总部经济研究中心所做的测评，厦门在全国35个主要城市总部经济发展能力排行调查中，位居第15位，属较发达的第三能级梯队。在空间有限的情况下，提升总部经济的品质成了当务之急。

　　今年，思明区安排的59个区级重点项目中，涉及商务楼宇的项目有22项，共34幢楼宇，总建设面积达203万平方米，全年预计投资额11.9亿元。

　　据介绍，思明区将引导开发商、商务楼宇的物业，为一些老旧商务楼宇打造良好的环境，例如，设立停车场，提高楼宇的智能化、信息化水平，以便吸引总部入驻。一些老旧商住楼也将被引导改造为纯写字楼，着力吸引有发展潜力的中小企业。

　　形成特色总部经济楼

　　对“总部经济”如何认定，目前并没有确切的说法。据了解，思明区目前正制定相关政策，拟从注册资本、税收贡献、发展潜力、产业发展方向等方面，对“总部经济”进行较为明确的界定。在此基础上，将出台扶持总部经济发展的政策。

　　目前，一些商务楼宇内的产业较为混杂，思明区发改局透露，将对一些条件适合的楼宇从产业上加以引导，形成产业上的聚集，增强专业服务能力，努力打造“金融楼”、“物流楼”、“商贸楼”、“中介楼”等特色楼宇。

　　打造台资企业总部

　　相关负责人透露，我市正致力于吸引台湾企业前来设立总部，力争成为台资总部基地，并将引进更多的台湾商务营运、公务营运和对台两岸对台事务营运机构，争取成为两岸合作的试验地区，将厦门打造成“对台事务营运中心”。

　　民革湖里总支负责人黄向阳告诉记者，许多台商建议，发挥厦门与台湾一水之隔的区位优势，把厦门打造为台湾企业到大陆来发展的“桥头堡”，以厦门为根据地，向更多城市发展。

　　黄向阳认为，目前厦台两岸的交流对接是一种互补，厦门具有作为台企营运总部的最佳优势，今后要逐渐从制造业往研发方面、企业营运方面发展。

　　【专家建议】

　　建设金融后台基地

　　民革湖里总支负责人黄向阳建议，在发展总部经济的过程中，厦门可以打造“金融后台基地”。

　　他介绍，“金融后台”是与金融机构直接经营活动（即前台）相对分离、并为其提供服务与支撑的功能模块和部门，如数据中心、清算中心、银行卡中心、研发中心、呼叫中心、灾备中心、教育培训中心等。

　　目前，上海、广东、四川、北京、天津、大连等省市非常重视金融后台引进和金融后台基地建设。正在建设的有：上海的金融信息产业基地、天津的金融后台营运基地、大连的日韩金融服务外包基地、广东的金融高新技术服务区、北京正在建设的总面积超过11.9平方公里三大金融服务区、西安在国内率先提出打造的数据灾备中心基地等。

　　黄向阳认为，厦门具有建设金融后台基地的诸多优势和条件。近年来，厦门引进了一匹金融后台机构。他建议依托现有的软件园产业基地和营运中心，将软件园二期打造成金融后台的重要基地。同时可在湖边水库片区、杏林湾片区等重大片区和营运中心建设中规划建设或预留金融后台基地的办公区和预留用地。