当下，路南区境内闲置的写字楼、综合体、厂房有200多万平方米，我们园区的作用就是把这些分散的资源整合规划，通过互联网、大数据等现代技术手段，为企业提供一站式、苗圃式的全程服务。所谓虚拟，就是企业分布没有实际界限，相对分散，却通过同一个网络平台享受园区各项服务。”望着画面上林立的楼盘建筑，园区主任王森介绍说。

　　2017年8月，作为全省首家服务外包产业虚拟园区”，路南楼宇经济与服务外包产业虚拟园区正式成立，相应的管理服务平台也同时上线运营，获得商务部、科技部及省政府的高度认可，在资金、政策、技术等方面都给予了重点支持。

　　这时，运营部主管董欣通过电脑打开园区服务管理平台，指着首页介绍道：平台包括云办公、云物业、云政务、楼宇经济、园区简介、楼宇展示、企业展示等版块，主要功能就是实现楼宇建设主体的运营管理、楼宇物业的统一管理、入驻企业的资源整合，为企业提供一站式服务。”其中，云办公、云物业、云政务三大版块，可以为入驻企业提供网上OA办公、员工管理、客户资源共享、物业在线管理、政务在线申报、线上工商注册、税务登记等代办服务；楼宇经济及环境展示页面，能够直观显示路南区所有写字楼的基本情况，包括商务面积、楼宇总数、入驻企业数量及纳税金额等等；园区动态则涵盖政策发布、入园指南、园区介绍、新闻报道等信息。

　　比如在线选房这个功能，就非常受企业欢迎。”董欣一边说一边进行演示。她点开快速了解楼宇出租信息的选项，页面立刻跳转到楼宇经济运营情况介绍，商务面积、楼宇数、入驻企业数、纳税金额一目了然。点击在线选房，进入地图界面，选择楼盘进入，就会弹出一个界面，显示该楼盘的入驻企业数、从业人数、租金物业费、空置情况等信息。如果有感兴趣的楼盘，后续可以通过电话直接沟通洽谈，动动手指、无需中介就能完成选址、询价、洽谈等前期准备工作，而且价格公开透明。

　　随后，记者一行又来到位于世博广场的世博互联网科技中心。一走进宽敞明亮的大堂，就看见几块关于虚拟园区介绍的精美展板摆放在前台旁，分外引人注目。4月份，我们与虚拟园区签订了实体分园服务协议，在这里设置服务站，派专人处理各项服务事宜。园区基于互联网的新型服务理念，不但能为入驻企业提供全方位的便捷服务，替我们解决不少后顾之忧，也将成为后续招商工作的一大亮点”，科技中心张经理笑着说。在她的带领下，大家又来到位于15层的合众人寿，只见每间业务室里都是一派紧张忙碌的工作场景。办公室的魏主任说：刚知道我们加入了虚拟园区，感觉挺新鲜的，对他们的服务内容也做了一些了解。对于我们企业来说，足不出户就能享受多渠道、一站式的服务，可以有效节省人力、物力，确实相当便捷。”负责服务站工作的谢甜甜紧接着说：我们进驻世博主要是打造软环境，延展服务项目。除了为企业提供政策咨询、财税代理、物业管理等服务，更重要的是整合各方面资源，实现线上线下资源共享利用、有效对接。今年我们将落地三个市级分园区，承接河北、京津地区企业转移，助力本地企业招商拓展。”

　　通过共享的态度和平台的支撑，虚拟园区充分发挥城市核心区服务设施完善的优势，让所有信息成为互联共通的共享资源，最大程度地调动、盘活空置楼宇，在政府和企业、企业与企业之间架起沟通的桥梁，促进路南区传统商业转型升级、创新发展，打造新的经济增长点。目前，园区在线管理运营楼宇27座，运营中的有17座，截至3月底综合入驻率达到71.8%，入驻企业1064家，重点发展金融保险、信息科技、贸易服务类企业，实现就业人数近两万人。惠买集团、阿里巴巴商通、中海油、中国人寿财险、财达证券等知名企业纷纷入驻，京津企业超过三分之一，是我市承接京津地区企业转移的重点项目。仅今年一季度，这些企业完成税收5297万余元，占年度纳税1亿元目标的52.97%。

　　为提供更便捷的信息化服务，园区自2017年底开始积极与联通、电信两大运营商洽谈合作成立综合性企业云厅事宜，专门为企业提供缴费、业务办理等一系列服务。今年年初，园区与中国联通唐山分公司达成战略合作协议，共同打造云上楼宇”智能管理服务体系，为目标客户群提供数据支撑、资源挖掘、品牌营销、创业指导等服务。

　　王森表示，未来园区建设将继续向纵深发展，由路南向整个唐山地区及衡水、廊坊等省内城市拓展，打造辐射面广、产值潜力巨大的国际新型产业虚拟园区。同时，园区还将成立路南楼宇经济促进会，投资建设全民健身中心，带动中心区域空置场地有效利用。