【腾讯科技编者按】 日前有消息指出，谷歌母公司Alphabet计划向初创公司Factory OS打造的模块化技临时预制住房投资约 3000 万美元，为其在硅谷的 300 名员工解决住房问题。

有分析认为，这主要是因为本地现有的住房供应价格过于昂贵所致。这一房价上涨过快直接导致的一个结果就是，越来越多科技行业从业人员会在选择工作的时候将企业提供的住房福利、补助考虑在内。因此近年来有许多科技企业都开始为员工提供优质的住房、租房福利、补助，希望能通过这样的花式员工福利来不变军心。

硅谷房价到底有多夸张

众所周知，旧金山湾区的硅谷已经成为全球科技园区的典范，但这一地区的房价却也高的让人抓狂。

自 2010 年以来，旧金山房租已上涨近50%，房价自 2009 年的市场低谷已上涨逾98%，远远超过了各大科技企业员工所能承受的范畴。甚至有消息称，Twitter年薪 16 万美元的员工还只觉得本身能“勉强维持生计”。年收入六位数的硅谷居民，可能要被划入“低收入”群体。

别的有研究数据表白，如今住在圣何塞(San Jose)附近的“千禧一代”，已成为全美范围内最苦逼的购房族，因为他们可能需要等 24 年才能攒够买房钱。

据一位知情人体现，高房租、房价已经成为科技公司员工倍感头痛的一个大问题。按照房地产网站Trulia数据显示，湾区是美国最有竞争力的租房市场。一居室公寓的月租金均价为 3320 美元，两居室的租金均价为 4430 美元，，这都是全美房租均价的两倍。

分析师指出，在谷歌/Alphabet、Uber、Airbnb和Twitter工作的中、高级工程师，每月工资的40-50%可能要用来支付房租。别的，CNBC援引一名数字营销高管称，“他和妻子的年收入加起来有 100 万美元，但仍然(在硅谷)买不起房子”。

因此，虽然如今的硅谷依然被视为全球科技中心，但美国其他城市也在全力吸引最好的技术人才，其中包孕位于旧金山湾区北部 1287 公里的西雅图。华盛顿技术行业协会公布数据显示，当前华盛顿州共有 25 万人从事与科技相关的工作，每年增长幅度约为10%。其中，90%的科技工作位于金县(King County)，金县下辖城市包孕西雅图(亚马逊总部所在地)、雷德蒙(微软总部所在地)以及贝尔维尤(Bellevue)。

美国最大房地产数据平台Zillow的统计则显示，西雅图地区住宅价格的平均为41. 4 万美元，而湾区住宅平均价格达到了83. 4 万美元，这也是西雅图地区吸引大量科技人才的最主要原因。

谷歌/Alphabet

谷歌母公司Alphabet近期启动了一项计划，该公司计划拿出 3000 万美元为 300 名员工提供临时性的安设住房。谷歌的这项员工住房投资计划将与采用模块化技术建房(Modular Building)初创企业Factory OS展开合作，但这种模块化建筑其实早已不是什么新鲜玩意。早在多年前，大家就开始使用这种把完整的房子提前建好再运送到目标位置的方式来进行房屋建设了。

由于对建筑成本的有效控制，使用这种方式建造的房屋的租金将更加自制。Factory OS 的创始人兼CEO里克-霍乐迪(Rick Holliday)在采访中就体现，在上一个完成的项目中，公司采用模块化技术建造的房屋能够帮手租客每月节省大约 700 美元的房租。

与此同时，Alphabet成立的城市创新公司“Sidewalk Labs”一直致力于改善城市生活的方方面面。好比，该实验室近期一直在不停苦思如何利用全新的施工方法建房。去年，这个实验室曾与地产商交手，试图在纽约布鲁克林买一下间工厂以用于建造比周边自制的房屋。其内部人员还提到，Sidewalk有可能会投资其他正在开发新式住宅单位的公司。

Sidewalk Labs首席执行官丹-多克多夫(Dan Doctoroff)曾体现，本身希望能够从零到一建造一座崭新的城市，用来进行大规模的技术和城市办理理念实验。而据《The Information》透露，Sidewalk的这个想法已经正式得到认可，内部上升为代号“Project Sidewalk”的项目，多克多夫也将在未来同Alphabet CEO拉里-佩奇就此展开促膝长谈。

苹果

有数据显示，苹果库普迪诺总部园区附近一套普通工人的住房价格约为 114 万美元，比圣何塞都会区的均价高出24. 1 万美元(约合27%)，比旧金山都会区的均价则高出了 38 万美元(约合50%)。

按照加州大学伯克利分校分享的实习生薪酬榜单来看，苹果实习生的待遇在科技企业中尽管不是最高的，但依然达到了月薪 6700 美元(约合人民币4. 5 万元)，相当于时薪 254 元人民币。若每周工作时长超过 40 小时，时薪更会以双倍来计算。