（一）引入层次分析法测算商标分成率改进。商标预期收益额的确定时，引入层次分析法确定商标收益占无形资产的比重。层次分析法分为以下几个步骤：（1）建立层次结构模型，每层因素都与其上下层因素存在隶属与被隶属的关系，一般来说层次分析法的层级主要有三级：决策目标层（最高层）、准则层（中间层）以及方案层（下层）。（2）建造判断矩阵，对不同层级因素对上一级的影响程度进行比较，然后根据各因素相对重要程度进行打分评级。（3）层次单排序，经过计算对比判断矩阵的最大特征根λmax以及特征向量W，然后将特征向量W进行归一化，并进行一致性检验。（4）层次总排序，通过前文的层次排序后，需要将准则层对于决策层的影响权重以及方案层对于准则层的权重进行综合，得出我们最终想要的结果，商标质押价值初值为未来各期收益额折现值总和。
（二）引入综合模糊评价法计算出质押价值修正系数。传统收益法计算的商标质押价值并没有考虑商标处于质押状态下的各影响因素，所以引用综合模糊评价法将商标质押时的各影响因素考虑入内，计算一个修正系数对初始价值进行修正。具体步骤如下：确定综合评价指标体系和评语集。对于商标质押价值评估各影响因素的集合；权重的确定，对各影响因素进一步分析，最后确定各自的权重表示为A，在这里需要再一次利用层次分析法，层次分析法的基本原理以及具体的计算步骤前文已经进行阐述；模糊综合评价，对于模糊综合评价来说，要先评价各个单独因素，然后以此为基础用来明确各个评价对象评价集V。这里我们假设，取因素集U里面的第i个因素u，然后对其作出评价，那么评价集V中的第j各因素v的隶属度是rij，最后得到因素ui评价的模糊向量，然后可以以此类推，得到因素评价矩阵A。最后得到模糊综合评价结果，并确定修正系数，公式如下：（三）终值计算。商标质押价值最终评估值为评估初值乘以质押价值修正系数。