摘要： 中国版“迪士尼”，还是文化大圈地？

一场“文化圈地运动”，正在全国愈演愈烈。

最新的消息是，时隔三年之后，王长田再次开启了光线的实景娱乐项目。

近日，光线传媒发布公告称，联合自然人王洪田成立光线（霍尔果斯）现场娱乐有限公司（以下简称现场娱乐），双方出资比例别离为70%和30%，其中王洪田是光线传媒董事长王长田的哥哥。

与三年前联手杨澜老公吴征开新公司运作实景娱乐项目差别，这一次光线选择“单干”，意图像华谊那样把电影小镇开遍全国。

但是与华谊作为实景娱乐的开创者差别，光线此时再次入场，明显契合了正在全国涌动的“特色小镇”热潮。在国家政策和社会本钱利好下，全国掀起一股特色小镇建设高潮，各地纷纷建立影视特色小镇、体育特色小镇、电竞特色小镇......

从建设内容和形式上来说，实景娱乐可以等同于影视小镇，因此可以放在一起讨论。这种“文化搭台，经济唱戏”的典型模式背后，是一场狂飙突进的文化圈地运动。

加入这个阵营的不但有华谊、光线、博纳这样的资深影视玩家，还有万达、完美、乐视这样的行业新秀，让文化地产这个赛道变得越来越精彩，也越来越耐人寻味。

王长田的心思

也许是巧合，也许真有玄机，616这个日子，可能对于王长田有着特殊的意义。

2014年6月16日，王长田在上海外滩召开盛大的发布会，颁布颁发在上海闵行建设“中国电影世界”项目，同时携手杨澜老公吴征共同成立明星影业公司，双方各占50%。

“中国电影世界”位于上海闵行区浦江镇，将包孕“少林文化体验中心”、“中国武侠世界”、“中国魔幻世界”、“中国童话世界”及相关产业配套五大功能区。

据悉，项目围合区域占地面积1200亩，总投资预计100亿元，是集影视剧拍摄、旅游体验、文化休闲、影视产业聚集区为一体的综合性文化旅游中心和文化产业发展基地。公司将在该项目建成后，在该项目内拍摄不少于100部(集)的影视剧。

此举被认为是光线进军实景娱乐的第一波号角，奈何此后三年了无音讯。直到3年后的2017年6月16日，光线传媒发布公告成立新公司现场娱乐，再次颁布颁发进军实景娱乐领域。

从2014年6月16日到2017年6月16日，3年的时间重新起航，光线和王长田的考虑是什么？

或许，在随后6月18号的上影节论坛上，王长田的一番表述可以解释一二。

“大家不要只关注票房，一部电影健康的收入30%来自票房，70%来自版权销售、衍生品等，而中国电影产业近年在后者有很大提高，预计未来两者收入持平。

以前马云在准备投资光线传媒的时候，问我电影市场能不能做到3000亿元，我告诉他必然会做到，因为电影公司的收入不止来自票房。”王长田在论坛对话阿里影业ceo俞永福、华谊影业ceo叶宁时说道。

看来，一心专注于做电影的王长田心思也变了，要学着华谊那样，做娱乐产业帝国。

开拓者华谊

影视公司做实景娱乐，起步最早的是华谊。

2014年，华谊率先提出“去电影化”的策略，在传统影视业务之外，拓展互联网娱乐和实景娱乐业务。华谊希望，新的业务能带来不变的收入，弥补电影投资的颠簸风险。

不过，此举也曾被认为是华谊电影衰退重要原因之一，也是华谊整个公司从历史顶点慢慢下落的标识表记标帜性事件。

但王中军依然坚持着本身当初的想法，大力推进实景娱乐项目。截至华谊2016年年末，已经累计签约16个项目，其中包孕海口不雅观澜湖冯小刚电影公社、西昌华谊兄弟电影小镇、郑州华谊兄弟电影小镇、合肥、长沙等地。

华谊的目标是建立20个小镇，每一个小镇都差别，既有历史文化要素，又融合了本地的特色，成为电影拍摄基地、旅游景不雅观集散地等多功能区的小镇。

但到目前为止，华谊电影小镇依然是一个烧钱的生意。

按照华谊公司年报，2014年、2015年以及2016年品牌授权及实景娱乐业务收入别离为2.34亿、0.56亿以及2.56亿，这意味着华谊开展实景娱乐三年来，虽然陆续签约了16个项目，但是真正产生收入的仅有5.46亿。

这点收入与华谊兄弟的投入来说不值得一提。据悉，仅在重庆和长沙规划建立的电影小镇，就别离投资高达20亿元、30亿元人民币。

根据这样的回本速度，华谊想要完全扭亏为盈，几乎是不成能的事情。

因此外界也一直猜测，华谊兄弟或是在筹划一盘更大的棋。

2014年6月，华谊兄弟出让其持有的华谊娱乐49%的股权给北京华信实景股权投资合伙企业（有限合伙）。有不雅观点认为，引入战略投资者，就是为谋求地产布局。