氪空间又获得重大融资了。

36 氪独家获悉，氪空间获得来自中民投本钱的战略投资，这是氪空间 2016 年 1 月从母公司北京协力筑成金融信息办事股份有限公司拆分后获得的第三笔融资。此前，氪空间在 2016 年 1 月获得柯罗尼新洋子基金、冯仑、九合创投和戈壁创投等的A轮融资，年底完成来自王思聪普思投资和IDG的 2 亿元A＋轮融资，目前融资规模超过 4 亿元人民币。

本轮融资后，氪空间将继续巩固社群和规模优势，做最大的“华人创新社群聚合空间”。

2017 年，中国联合办公来到了兼并和重组的规模化扩张时代，几大联合办公品牌的合并，标识表记标帜着“规模化”已成为行业竞争的一大门槛。氪空间目前在全国有 30 个联合办公社区，规模位于中国联合办公品牌前列。但比拟规模化扩张，氪空间的特点在于空间效率和社群属性。氪空间总裁钟澍接受 36 氪采访时谈到，规模化扩张的前提是空间效率，“没有效率的扩张将是灾难”。而同类社群的聚合是联合办公空间效率竞争的主要壁垒。

氪空间上海田林社区

比拟国内其他联合办公品牌，“互联网创新人群”是氪空间社群的主要标签。 2014 年 4 月，氪空间正式成立，由媒体业务中对创业者的办事内容延伸到联合办公。因此，比拟从线下商业办公起家的其他联合办公品牌，氪空间从 36 氪媒体的线上平台聚合了大量的创业者。按照钟澍给到的数据：氪空间从 36 氪等线上平台获客比例为70%，比拟行业70%线下“转介绍”的获客方式，集群优势明显。

这种“创新社群”标签也在氪空间的早期选址策略上得到表现。据了解，氪空间早期大部分选址位于北京中关村、上海漕河泾、杨浦等创新创业聚集区。而在创新环境相对单薄的武汉、南京等城市，氪空间的进入很快成为本地互联网创新的主要聚集区。目前，包孕今日头条武汉团队、中科院武汉分院和摩拜、ofo等区域团队都在氪空间办公。

除空间产品外，氪空间还为用户提供社群和办事的解决方案。包孕创业孵化、线上线下的社群打通和创投业务的连接等办事。目前，氪空间累计孵化企业超过 200 家，拓展的办事产品包孕公开氪、CEO Time等社群活动。这些活动几乎成为联合办公的标配，但相对来说，氪空间聚集的人群特点明显，社群更为优质。

如今，国内互联网创业进入下半场，对于联合办公的需求也在不停变革。中国联合办公从早期的孵化器概念，转为主打联合办公，再到“商务办公”属性逐渐加重的综合办公场地。其中的要点，在于空间效率的提升。

氪空间的空间产品经过四代产品的变革，从早先的第一代的氪空间孵化器，到“开放工位和封闭工位”对半的联合办公，到加入“小型商务办公”属性的第四代产品，到目前主打的“空间效率综合体”的第四代产品。

在钟澍看来，空间效率的提升，需要在选址、工位设计，，和桌椅等配套设计，和智能化设计同步提高。氪空间第四代产品主要选择1000- 5000 平方米的城市中心地段，并在提高封闭办公区域效率的同时，充分扩大共享区域面积。除此之外，氪空间在门禁系统、会议室预约系统、空间隔墙系统等方面做智能化提升，将空间打造成“效率综合体”。钟澍认为，这些产品的打造将成为氪空间产品除社群外的另一大竞争壁垒。

目前，氪空间社区覆盖北京、上海、杭州、苏州、南京、武汉、成都、天津等城市，办理面积超过14. 8 万平方米，成熟期的入驻率在95%以上。目前氪空间第四代产品——上海田林社区已经正式开业，预计 2019 年社区规模扩大到 100 个。

中民投本钱总裁刘秋明体现，中国房地产行业进入存量时代，共享办公是个相对对抗周期并具有可持续性经验的标的目的。氪空间第一位的价值是解决了中小企业的办公问题，提高了商业物业的价值。同时，氪空间背后的 36 氪创新企业生态圈，让氪空间在众多联合办公品牌中具有持续竞争力。

这里值得一提的是，氪空间背后以 36 氪媒体为核心的创新企业生态圈。

目前，包罗氪空间的母公司北京协力筑成金融信息办事有限公司通过分拆，旗下拥有 4 家独立运营的公司。

包孕北京品新传媒文化有限公司，其业务品牌是 36 氪媒体、零售老板内参等。媒体作为核心业务，经过 6 年多发展，已从报道早期项目、以快讯为主的科技创投媒体，成长为包罗深度报道在内、具有创投视角的新商业媒体。