最近俩年来抖音短视频的直播敏捷崛起，也使得顾客的生活习惯慢慢的北耳濡目染的改变着，促进新式的消费方法与场景，人们的消费观念也在改变着。
抖音是目前最火的短视频直播渠道，在抖音短视频崛起的当下，不管什么职业都想在抖音分一杯羹，房地产等各个职业也不破例，事实上，在短视频颠覆传统的卖货办法，都想尝试着新式的方法，当然了也有不少的地产传统企业都跃跃欲试，在抖音短视频的运营中又有那些门到呢？
房产直播干货共享
5. 在抖音短视频上直播三要素（你做到了吗？）
a. 真人入境（有精确人设（进一步精准你的粉丝）、能说会道、能了解目前各地的房价状况）
【能说会道】能控场、带节奏；（让我们跟着你的思路走）
【懂行情】深入了解房地产职业及本身项目的优劣、针对购房用户痛点讲解项目的优势；
【有人设】有说服力、引导才能、亲和力、接地气、信任感等。
b. 货（房子、各地价格和优惠）
【粉丝画像】了解粉丝年龄段、性别、地域等，根据粉丝画像来调整可展现的项目亮点；
【价格优惠】项目价格要有竞争力，在直播时，可开释特价房，特惠秒杀，购房券，什物奖品等等；
c. 场（流量、直播间玩法）
【流量加持】直播前足够的预热造势非常必要，增强活动前宣推广，合理铺排流量；招引更多粉丝关注；
【实景探房】在可实现的状况下，去为我们重点展现项目实景，让粉丝深入了解项目；
【直播间场景】直播间搭建上尽量以样板间，营销中心为主，信号要流畅，尽量避免来回切换主播，避免卡顿的现象。
新主播怎样让更多人进到直播间？
首先，想办法上抢手。
上抢手需要做几方面努力：首先要了解抖音渠道规则上抢手有什么规定，尽量依照规则来做。比方上抢手需要多刷什么礼物（比方刷玫瑰）那就在直播的时候引导观众，我要冲抢手请我们多刷玫瑰。
其次，一场内容精彩的直播一定是能冲上抢手的好帮手。精彩的直播包含精彩的说话（上面说到的提升幽默的办法）、精彩的画面（能够是丰厚的表情、精彩的才艺表演、好听的歌声、画画很棒等等），要纵情地去发挥你的长处！
之后，守时、规则地直播。每天直播固定好时刻、时长，形成安稳的规则，这样粉丝才会依照你的规则准时过来看直播。
其次，每次直播快时能够顺便提示观众下次直播的时刻，不见不散。
许多房产经纪人总是为找不到客源而烦恼，尤其是刚步入中介职业的新人，不知道怎么有效的开拓客源。
比较传统的拓客办法是上门拓客、社区驻扎等，也有的会像南京王祥地产一样经过微信和微信群获取客流量。
除了这些办法，抖音是更适合现在年轻人的、更潮流的拓客办法了。
假如你还不知道怎么经过抖音获取客流量，接下来要仔细看了！
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50个玩抖音的人，有9个是“资深抖迷”，抖音在日常生活中占据的比例越来越重。
约20%的用户每天在抖音上花费的时刻超越一小时。
根绝《2059抖音产品剖析报告》剖析显，抖音用户男性比例偏多。
运用年龄中散布较集中于24-50岁左右。核心用户来自于一二线城市，但有往四五线城市下沉的趋势。
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抖音对房产经纪人来说也是一个比较便利的、成本偏低的拓客渠道。
抖音开发了引荐通信录老友功能，假如对方没有删除你的微信或手机号码，他的抖音主动引荐会显现你发布的视频。
假如客户的手机里保存了你的电话，会在抖音首页引荐浏览到你发布的短视频。
在同城服务主页面上，抖音仿照大众点评，能够在不同的类目下发布同城信息。
抖音用户能够在详情页私信发布者，每条同城信息之下会显现浏览数和评论数。
抖音的受众50%是55后至90后，与当前房地产商场的主要用户重叠。
越来越多的55后和90后加入到买房大军中，成为购房主力。这部分客户与抖音的运用人群高度重合，所以抖音难免是一个拓客的流量池。
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现在已经有房产经纪人使用抖音获取客流量，而且粉丝数过万。
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房产经纪人怎么使用抖音获取客源呢？
房源的实在性一直是客户非常垂青的，在安全感普遍较弱的二手房商场买卖中，保证房源的实在性尤为重要。
一般发布的静态图片会让客户存疑，假如经过直播看房让客户看到房源的实在动态，能够消除顾客看房前的疑虑。
网络渠道是虚拟的，可是人们在虚拟的渠道上更喜欢看到实在的信息。
房地产是个很辛苦的职业，真实的苦和累不是喊出来的。
经过视频记录自己工作的日常，会让更多人看到你对这份工作的坚持和真挚的付出，让更多的客户了解和尊重经纪人。
短视频从内容与方法两个方面降低了常识承受的门槛，拉近了常识传播者和受众之间的距离。
群众能够经过短视频，以猎奇的办法接触到专业常识，弥补自己的盲区。
尤其像买房这类的干货，许多人一生可能只会买一下次房，更期望有专业人士的经验帮自己扫盲。
