淘宝司法拍卖房产过户问题有哪些?

　　很多朋友在淘宝司法拍卖上拍下了房产，但在过户时遇到很多问题，这时就有朋友来问了淘宝司法拍卖房产过户问题有哪些，今天开淘就带给大家淘宝司法拍卖房产过户问题有哪些，教大家避开淘宝司法拍卖房产问题雷区!

　　淘宝司法拍卖标注可贷款不限购是什么意思?

　　房产所在地有限购政策，但是这套淘宝司法拍卖房不属于限购范围，大家都可以买，还可以贷款。

　　请知道的朋友指教下，是否直接淘宝司法拍卖上拍了就可以去办过户做房产证了?这种房产拍卖需要注意点什么?

　　买下后凭法院执行裁定书和房产查档证明复印件是否就可以做房产证了呢?另外如果有两家法院查封了同一套房产我拍下来会否有影响?

　　这个房子有瑕疵：

　　1、法院写着“本院首封”，这时有其他法院查封的可能，最好咨询执行法院，如果有重复查封，法院之间如果不能协调，你就过不了户，法院是不会承担任何责任的。还有可能这套房子也同时抵押给很多法院和民间借贷公司，法院的问题好解决，但民间借贷就不是那么好打发的。

　　2、房屋户口问题。这句话，很可能是被执行人的户口可能还挂在该房屋地址，你需要去了解当地的户口政策和房产政策的关系。

　　如果以上问题你都能解决，成交后交完款，执行法院会给你下裁定书的，凭裁定书去办理过户，如果没权证原件，还需去房管部门调档，然后登报声明原件作废，凭报纸原件、裁定书以及你的证件去过户，买卖双方的税、费、金都是由你来承担。

　　朋友们，看了开淘今天带来的淘宝司法拍卖房产过户问题有哪些?后，有没有更加了解行情呢?开淘觉得，买房子这么重要的事情，一定要谨慎谨慎再谨慎!