淘宝司法拍卖房产过户时会不会出现问题？

　　相信买房是中国人无法逃避的一个问题，特别在多地除了限购政策之后，淘宝司法拍卖房成为了广大朋友们的一个新选择，很多朋友在问开淘，淘宝司法拍卖房产过户时会不会出现问题?没有摆在明面上的，我们没办法一眼看到的!今天开淘就带来淘宝司法拍卖房产过户的问题。

　　首先我们来了解一下网络司法拍卖是什么。

　　网络司法拍卖是指，单由法院和纯粹的技术平台合作处置诉讼资产的模式或者传统拍卖企业将标的放在第三方的拍卖公共平台以网络竞价的方式进行拍卖。

　　网络司法拍卖有三个好处：是它的信息发布面非常广;由于网络的公开性及报名者的匿名性，可以有效遏制串标现象的发生;网络拍卖是零佣金，可以实现双方当事人利益最大化。

　　淘宝司法拍卖就是目前中国做得最大最好的网络司法拍卖平台!所以最近很多朋友在淘宝司法拍卖上拍房子，今天开淘跟大家来聊聊这个过户问题。

　　淘宝司法拍卖的房子如何过户?

　　是你自己拿着法院判决书和房产证和土地证去过户，还是法院给你包办的?如果是法院包办，能不能向法院提议，说把原户主的土地证和房产证给我就可以了?

　　当然是自己去办。法院只出裁定书及协助执行通知书。

　　所有过户手续及过户风险、费用，都由买家自己承担及办理。

　　淘宝司法拍卖房产过户不用提供原户主土地证和房产证的。有法院裁定书、协助执行通知书，还有拍卖公司的拍卖成交确认书，再买受人本人带上身份证，就可以办理了。

　　这个需要自己办理。凭法院裁定书和法院协助执行通知书、拍卖公司出具的《拍卖成交确认通知书》及买受人的居民身份证等材料，到房产局办理产权过户手续。

　　正常过户。淘宝司法拍卖会提交一个购买的证明和之前房产所属的证明。带上资料去房管局过户就可以了。

　　要交过户税费。与一般二手房过户费用差不多。多2%。但也有可能出现过户费高达20%的情况。大家在拍房子之前还是要小心谨慎。

　　朋友们，看了开淘带来的淘宝司法拍卖房产过户时会不会出现问题后，是不是对淘宝司法拍卖房产的信心更足了呢?有需要的朋友赶紧去淘宝司法拍卖看看，时不待我!